• stilvolle Villa
Objekt-ID: BPI 4239

Extravagantes Dachgeschoss ... in imposanter Villa!

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stilvolle Villa
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 4239
Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Lage:
01069 Dresden (Südvorstadt)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 89 m²
Nettokaltmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
235,00 €
Warmmiete:
1.035,00 €
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Die 3-geschossige Villa wurde 1904 erbaut und bietet zahlreiche geschmackvolle Details, innen wie außen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die hochwertig ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss.

Alle Räume gehen vom geräumigen Korridor ab. Auf der Ostseite liegen das Kinderzimmer, das moderne Tagerslichtbad und die Küche, die bereits hochwertig ausgestattet ist (Ablöse 2.000 € oder Aufschlag auf Miete).

Das Schlafzimmer und der große L-förmige Wohnraum sind nach Süden ausgerichtet. Die Dachschrägen sorgen für eine romantische Atmosphäre. Neben den Dachfenstern gibt es zusätzliche Oberlichter, die das Wohn- und Kinderzimmer optimal ausleuchten. Auch in den geräumigen Korridor fällt Tageslicht.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in der Dresdner Südvorstadt, im Schweizer Viertel, unweit des Zentrums von Dresden. Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils.

Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt. In der Südvorstadt dominieren neben erhaltenen Stadtvillen auch Gebäude aus der Nachkriegszeit. Des Weiteren sind hier wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU), die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut ansässig.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 62 sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A17.

Ausstattung
  • Einbauküche mit hochwertigen Geräten
    gegen Ablöse von 2.000 € gehört sie Ihnen
    oder Aufschlag auf Kaltmiete (ca. 80 €)
  • Tageslichtbad mit Wanne + ebenerdiger Dusche
  • WM-Anschluss im Bad
  • Design-PVC (Vinyl)
  • PKW-Stellplätze im Hof möglich
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 4239

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