• Ansicht Nord-Ost
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Objekt-ID: BPI 8586

Extravagant & idyllisch wohnen ... wie im eigenen Haus!

1 von 3 Bildern
Ansicht Nord-Ost
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8586
Immobilienart:
Maisonettewohnung
Lage:
01468 Moritzburg
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 137 m²
Nettokaltmiete:
1.175,00 €
Nebenkosten:
375,00 €
Warmmiete:
1.550,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus auf einem Grundstück in Hanglage. Vom Gartentor gehen Sie einige Stufen hinauf bis zu Ihrem separaten Eingang. Der Eingangsbereich bietet viel Stellfläche. Eine Treppe führt ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss gibt es zwei schöne große Zimmer, eine Essküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und BD. Über eine Wendeltreppe im Korridor gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Hier oben befinden sich ein Zimmer mit Zugang zum Duschbad und separatem WC sowie ein großes Zimmer mit Abstellnischen und Austritt zum Balkon. Vom überdachten Balkon blicken Sie ins Grüne und können morgens (und im Hochsommer auch abends) die Sonne genießen. In der größten Hitze ist es angenehm schattig.

Lage und Umgebung

Moritzburg liegt in nordwestlicher Richtung ca. 13 km vom Dresdner Stadtzentrum entfernt und ist ein beliebter Touristenmagnet. Als Stadtumlandgemeinde der Landeshauptstadt Dresden verfügt es über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und bietet durch die Kleinkuppen- und Teichlandschaft und die ausgedehnten Wälder die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde. Moritzburg hat mit dem Jagd- und Wasserschloss Schloss Moritzburg, dem Wildgehege, dem Moritzburg Festival, dem Fasanenschloss und einem Leuchtturm ein kulturelles Ambiente, welches in dieser Dichte nicht oft zu finden ist und wesentlich auf August den Starken zurückweist.

Das Wohnhaus steht im Ortsteil Friedewald - ein idyllisches Plätzchen südwestlich von Moritzburg und nordöstlich von Radebeul. Gegenüber des Hauses gibt es eine Kindertagesstätte. In 5 Geh-Minuten sind Sie an der "Fritz-Box", einem kleinen Lebensmittel-Selbstbedienungsladen, in dem Sie zu jeder Tageszeit mit Ihrer Giro-/Kreditkarte einkaufen können.

Ausstattung
  • Balkon
  • Bad mit Wanne und Fenster im OG
  • Bad mit Dusche und Fenster im DG
  • WC im DG
  • WM-Anschluss in allen Bädern
  • Außen-Jalousien, Sonnenschutz
  • Abstellfläche im Eingangsbereich
    und außerhalb der Wohnung vorhanden
  • Unterstand für Fahrräder im Grundstück
  • kleiner Garten mit Wäschespinne
  • Garage möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
111,90 kWh/(m² a)
Baujahr:
1997
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: D
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8586

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