• Ihr kleines Reich
Objekt-ID: BPI 3516

Erstbezug - mit Terrasse & kleinem Gartenanteil!

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Ihr kleines Reich
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3516
Immobilienart:
Erdgeschosswohnung
Lage:
01067 Dresden (Friedrichstadt)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 76 m²
Nettokaltmiete:
595,00 €
Nebenkosten:
152,00 €
Warmmiete:
747,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Im "Dittrichpark" entstehen viele hochwertig ausgestattete Wohnungen, die Anfang 2015 bezugsfertig sind. Bis 2016 wird der Wohnparkt durch weitere Gebäude vervollständigt.

Die Erdgeschosswohnung erhält eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil. Vom schönen hellen Wohnzimmer gelangen Sie nach draußen. Die Terrasse zeigt noch Nordosten und ist somit auch in der heißen Jahreszeit gut nutzbar.

Die Küche ist im Wohnzimmer integriert, lässt sich aber mit kleinen Ideen geschickt abtrennen. Im geräumigen Flur ist Platz für eine größere Gaderobe. Schlaf- und Kinderzimmer haben ausreichend Stellfläche und lassen sich ebenfalls gut einrichten.

Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße, was gerade im Erdgeschoß sehr angenehm ist.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.

Das Gebäude liegt in einer Seitenstraße mit optimaler Verkehrsanbindung. In einer Minute erreichen Sie den S-Bahnhof Dresden-Mitte sowie sämtliche Straßenbahnlinien (2, 6, 10, 12), die Sie ins Zentrum und quer durch die Stadt bringen.

Weithin sichtbar ist die Glaskuppel und der Turm der - Yenidze -. Wichtige Schwerpunkte bilden außerdem das Krankenhaus Friedrichstadt, der Alberthafen sowie die Dresdener Mühle.

Ausstattung
  • Terrasse
  • kleiner Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Bad mit Wanne
  • Fußbodenheizung
  • ENEV KfW 55 Standard mit automatischer Raumluftregelung
  • dreifachverglaste Fenster
  • Steinzeugfliesen in den Bädern und hochwertiges Venylparkett in Holzoptik in den übrigen Räumen
  • Türen weiss mit Edelstahlgriffen
  • Wasch- und Trockenraum im Keller
  • Fahrradkeller
  • Kellerabteil
  • Gegensprechanlage mit Türöffnerautomatik
  • laufende Hausmeisterbetreuung und Pflege der Außenanlagen
  • Satellitenanlage für TV
  • Tiefgarage möglich
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 3516

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