• top sanierter Altbau
  • Grundriss 2 OG
Objekt-ID: BPI 8978

Erstbezug - Maisonettewohnung mit Loggia im Grünen!

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top sanierter Altbau
Grundriss 2 OG
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8978
Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Lage:
01157 Dresden (Cotta)
Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
ca. 153 m²
Nettokaltmiete:
1.680,00 €
Nebenkosten:
480,00 €
Warmmiete:
2.160,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses entsteht gerade eine hochwertige Maisonette-Wohnung. Sie ist ab Februar bezugsfertig.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss. Hier befinden sich ein schickes Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss sowie ein sonniges Zimmer mit Balkon und Arbeitsbereich bzw. Ankleide.

Vom hellen Korridor führt eine schicke Treppe ins Dachgeschoss. Hier oben gibt es zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den großen lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von der sonnigen Loggia blicken Sie ins Grüne.

Vereinbarung im Mietvertrag:
Kündigungssausschluss von 12 Monaten
Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex

Lage und Umgebung

Dresden-Cotta ist ein bekannter Stadtteil von Dresden. Das markanteste Bauwerk ist sicher das weit sichtbare Cottaer Rathaus. Aber mit dem "BEATPOL", der "Zschoner Mühle" oder "Merlins Wunderland" sind ebendort auch kulturelle Institutionen zu Hause, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.

Das Wohnhaus steht an einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Dank der Schallschutzwand bekommt man von der Coventrystraße überhaupt nichts mit. In drei Geh-Minuten erreichen Sie die Haltstestelle der Straßenbahnlinie 2, die Sie bequem in die Innenstadt bringt.

Bis ins Stadtzentrum dauert es mit dem Auto nur 15 Minuten, und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke schnell erreichbar. "Im Nu" sind Sie auf der Autobahn 4 bzw. 17.

Ausstattung
  • Süd-Balkon
  • Loggia
  • Vinylparkett
  • Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Vorratsraum am Kochbereich
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Gartenmitnutzung
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
136,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1903
Modernisierung/ Sanierung:
2023
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8978

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