• Visualisierung
  • Visualisierung
  • Grundstücksansicht
  • Grundstücksansicht
  • Grundstücksansicht
  • Außenanlagenplan
  • Beispielinnenansicht
  • Beispielinnenansicht
Objekt-ID: BPI 9750

Erstbezug in frequentierter Lage!

1 von 8 Bildern
Visualisierung
Visualisierung
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Außenanlagenplan
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9750
Immobilienart:
Büro
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 475 m²
Bürofläche:
ca. 475 m²
Teilfläche:
ca. 140 m²
Nettokaltmiete / m²:
19,00 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Bis Sommer/Herbst 2026 entsteht hier ein innovatives Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage.

Die modernen Gewerbeflächen von ca. 140 m² bis insgesamt ca. 475 m² bieten Ihnen alle Vorzüge eines Erstbezugs.

Ob Büro oder Praxis, das Objekt steht für Ihre Nutzung offen.

Die Immobilie punktet auch in Sachen Komfort: Getrennte Sanitärbereiche , ein behindertengerechtes WC im Dachgeschoss, außenliegender Sonnenschutz sowie Teilklimatisierung und Glasfaseranschluss.

Für entspannte Pausen sorgt eine Dachterrasse.

Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE.

Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens. Von dort fahren die Straßenbahnen (3, 6, 7, 8 und 11) in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.

Ausstattung
  • Erstbezug
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Teilklimatisierung
  • Glasfaseranschluss
  • zentraler Serverraum/Etagenverteiler
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • LED-Beleuchtung
  • Fußbodenheizung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Behinderten-WC im Dachgeschoss
  • Lager/Archivräume
  • Dachterrasse/Außenterrasse für Pausen
  • Fahrradraum
  • E-Mobilität für PKW
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
Jetzt Anfragen

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9750

Datenschutz

Bitte treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und in unserem Impressum.

Essenziell

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Name Zweck Ablauf Type Anbieter
fe_typo_user Speichert die eingegebenen Zugangsdaten bei einem Benutzer-Login im verwendeten Content-Management-System TYPO3. Sitzung HTML Website
PHPSESSID Speichert Ihre aktuelle Sitzung mit Bezug auf PHP-Anwendungen und gewährleistet so, dass alle Funktionen der Seite, die auf der PHP-Programmiersprache basieren, vollständig angezeigt werden können. Sitzung HTML Website
privacyPolicyAccept Speichert Ihre Einwilligung zur Verwendung von Cookies. 90 Tage HTML Website
Statistik

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Partner-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.