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Objekt-ID: BPI 9467

Erstbezug direkt am Hauptbahnhof!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9467
Immobilienart:
Büro
Lage:
01069 Dresden (Südvorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 340 m²
Bürofläche:
ca. 340 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (exkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Dresden entsteht bis Ende 2026 ein repräsentativer Unternehmensstandort.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 340 m² im Erdgeschoss. Die Einheit wird über eine moderne Büroausstattung verfügen und kann nach Mieterwunsch umgesetzt, gestaltet und aufgeteilt werden.

Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.

Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.

Ausstattung
  • Erstbezug
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Personenaufzüge
  • barrierefrei/behindertengerecht
  • lichtdurchflutete Räume
  • flexible Raumaufteilung
  • Serverräume mit Klimatisierung
  • Doppelboden für Medienversorgung
  • antistatischer Teppichboden
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Datenverkabelung CAT 7
  • Bürobeleuchtung (LED-Pendelleuchten)
  • zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Energieträger Fernwärme
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9467

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