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Objekt-ID: BPI 10135

Erstbezug der Menageriegärten!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10135
Immobilienart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Friedrichstadt)
Gesamtfläche:
ca. 87 m²
Bürofläche:
ca. 87 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Auf dem historischen Ostravorwerk entsteht ein modernes Wohnquartier mit 322 Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen und einer Kindertagesstätte. Das Projekt überzeugt durch nachhaltige Bauweise, großzügige Grünanlagen und eine gute Infrastruktur. Zudem liegt das Krankenhaus Friedrichstadt in unmittelbarer Nähe.

Das moderne Büro von ca. 87 m² befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Ausbau erfolgt individuell nach Mieterwunsch, sodass eine passgenaue Raumlösung für verschiedenste Nutzungskonzepte geschaffen werden kann.

Der Zugang zum Objekt ist direkt und barrierefrei gestaltet.

Die Flächen werden wahlweise mit Parkett- oder Vinylboden ausgestattet und verfügen über einen Hohlraumboden mit Bodentanks.

Auf Wunsch ist eine Lüftungs- oder Klimatisierungsanlage installierbar.

Die Beheizung kann wahlweise über Unterflurkonvektoren oder eine Heizung erfolgen.

Zusätzlich können Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, darunter 20 mit E-Mobilitätsanschluss.

Lage und Umgebung

Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.

Direkt am Objekt verkehrt die Straßenbahnlinie 1 mit der Sie in nur wenigen Minuten den Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Mitte erreichen können. Innenstadt, Bundesautobahn sowie der Elbepark sind in 10 Minuten erreichbar.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • große Schaufenster
  • Bodenbelag Feinsteinzeug
  • Lüftungsanlage mit 2-fachem Luftwechsel
  • direkter und barrierefreier Zugang
  • abschließbare Fenstergriffe
  • Unterflurkonvektoren oder Heizkörper
  • Sanitärbereiche
  • Glasfaseranschluss
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Lager-/Archivräume im Untergeschoss
  • Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (20 E-Mobilität)
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10135

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