Entspanntes Arbeiten im BusinessPark!

Objekt-ID: BPI 10368

Entspanntes Arbeiten im BusinessPark!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 10368

Immobilienart:

Büro

Lage:

01109 Dresden (Klotzsche)

Gesamtfläche:

ca. 40.000 m²

Bürofläche:

ca. 160 m²

Nettokaltmiete / m²:

13,00 €

Nebenkosten / m²:

3,50 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

Standort

Objektbeschreibung

"MicroPolis" - Der Business-Park in Dresden. Das Objekt bietet viel Platz und Freiraum für Unternehmen jeder Branche. Er ist modern und funktional konzipiert und kann sich durch flexible Trennwände an die entsprechenden Bedürfnisse der Mieter anpassen.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 160 m² im Dachgeschoss.

Die Einheit befindet sich aktuell in der Startphase der Abbruch- und Rückbauarbeiten. Die Fertigstellung der Fläche ist bis zum 30.04.2026 vorgesehen.

Im Zuge des laufenden Ausbaus besteht – abhängig vom jeweiligen Baufortschritt – die Möglichkeit, individuelle Anpassungswünsche eines Mietinteressenten zu berücksichtigen. Insbesondere im Hinblick auf die Büroraumaufteilung kann die Fläche in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer noch flexibel gestaltet werden.

Damit bietet sich die Gelegenheit, die Büroflächen frühzeitig an betriebliche Anforderungen und Nutzungskonzepte anzupassen und ein maßgeschneidertes Arbeitsumfeld zu realisieren.

Lage und Umgebung

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen macht den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbindung benötigen.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A 4 und A 13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

Ausstattung

Umbau nach Mieterwunsch
barrierefreier Zugang
Glasfaseranschluss
getrennte Sanitärbereiche
Brüstungskanäle für Medienversorgung
Datenverkabelung CAT7
Kantine im Areal
großzügige Pausen- und Stellplatzmöglichkeiten
Lademöglichkeiten für E-Mobilität

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