• 1 Blick vom Balkon (Schlafzimmer)
Objekt-ID: BPI 4471

Elegante Maisonette mit Dachterrasse & Weitblick

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1 Blick vom Balkon (Schlafzimmer)
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 4471
Immobilienart:
Maisonettewohnung
Lage:
01217 Dresden (Südvorstadt-Ost)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 69 m²
Nettokaltmiete:
480,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Warmmiete:
660,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines attraktiven Neubaus. Sie ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

In der unteren Ebene befinden sich das sonnige Wohnzimmer mit abgerunderter Wand, die kleine ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Tageslichtbad sowie das hübsche Schlafzimmer mit Balkon.

Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, Richtung Innenstadt. Sie ist vom Hausflur aus begehbar und dieser Wohnung zugeordnet. Hier können Sie relaxen, mit Freunden zusammensitzen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.

Die Terrasse ist zur ruhigen Gartenseite nach Norden ausgerichtet. Tagsüber ist es hier angenehm schattig. Im Hochsommer scheint die Sonne teilweise übers Dach. Abends ist es auch etwas sonnig.

Lage und Umgebung

Das Gebäude befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Dresdner Südvorstadt/Räcknitz, unmittelbar am TU-Gelände, unweit des Zentrums von Dresden. Die Hanglage, schon etwas hinaus aus dem Talkessel mit Blick über die Stadt, macht diesen Stadteil zu einem beliebten Wohnstandort.

Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils, der stark durch die wissenschaftlichen Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) geprägt wird.

In südöstlicher Richtung sind Sie in wenigen Minuten auf der A17. Mit der Straßenbahnlinie 3 bzw. 8 erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum.

Ausstattung
  • Einbauküche
  • Lift
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • WM-Anschluss im Bad
  • Gäste-WC
  • kleiner Balkon
  • große Dachterrasse
  • Kabel-TV
  • Kellerabteil
  • Stellplatz in Tiefgarage möglich (ca. 40,00 €/Monat)
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
169,70 kWh/(m² a)
Baujahr:
1994
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 4471

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