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Objekt-ID: BPI 9016

Einzigartiges Loft!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9016
Immobilienart:
Büro
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 40.000 m²
Bürofläche:
ca. 563 m²
Nettokaltmiete / m²:
14,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Der ehemalige Fleischverarbeitungsbetrieb wurde von 1927 bis 1930 erbaut, 1995 entkernt und 2020/2021 umfassend saniert.

Der seit 1978 unter Denkmalschutz stehende Stahlskelettbau wurde mit rotem Klinker verkleidet und besteht aus zwei sechsgeschossigen Flügeln, die im stumpfen Winkel zueinander geordnet sind.

Zur Anmietung steht eine hochmoderne Bürofläche von ca. 563 m² im 2. Obergeschoss.

Bei Bedarf kann eine weitere Fläche von 1.598 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden.

Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Ausstattung
  • hochwertiges Industriedesign im Backsteinbau
  • barrierefreier Zugang
  • elektronisches Schließsystem
  • offene Akustikdecke
  • Deckensegel zum Kühlen und Heizen
  • moderne LED-Beleuchtung
  • Glastrennwände mit Blickschutz
  • innenliegender Blendschutz
  • Whiteboards
  • Doppelboden mit Bodentanks für Medien
  • Datenverkabelung CAT7
  • Serverräume klimatisiert
  • hochwertige Einbauküchen
  • getrennte Sanitärbereiche
  • zentraler Fahrradraum mit Duschen und Umkleiden
  • E-Bike Lademöglichkeit
  • E-Mobilität in Vorbereitung
  • Übernahme der Möblierung/Technik gegen
  • Ablöse oder Miete möglich
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9016

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