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Objekt-ID: BPI 1538

Eins der schönsten Häuser der Stadt ...

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Ansicht Süd
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 1538
Immobilienart:
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Lage:
01855 Sebnitz
Zimmer:
20
Grundstücksfläche:
ca. 770 m²
Wohnfläche:
ca. 276 m²
Kaufpreis:
68.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zweifellos, hier kommt eines der schönsten Häuser der Stadt Sebnitz zum Verkauf. Das 1790 erbaute Fachwerkhaus befindet sich unweit vom Marktplatz in einer (allerdings heute wenig belebten) Geschäftsstraße, ist eins der wenigen im Stadtzentrum erhalten gebliebenen seiner Bauart, hat eine bewegte Geschichte und steht sehr zu Recht unter Denkmalschutz.

Idealerweise wird das Haus im Erdgeschoss gewerblich genutzt. Dort ist es mit einem attraktiven Anbau (Ladengeschäft) verbunden. Das 1. Obergeschoss und das Mansardgeschoss stellen jeweils große Etagenwohnungen dar, auch das Dachgeschoss könnte noch zu Wohnraum ausgebaut werden.
Die Wohnung im 1. OG wurde vor der politischen Wende vom aktuellen Mieter saniert und verfügt über eine separate Gastherme. EG und DG sind noch mit Ofenheizung ausgestattet. 1993 wurden neue Holzfenster eingebaut, 1999 wurde die Elektrik erneuert.

Kurzparken ist vor dem Haus möglich, Kunden können darüber hinaus den Marktplatz nutzen. Für Eigentümer/Mieter stehen vier Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus kann an der Hofseite Zugang zum benachbarten Einkaufszentrum erhalten.

Lage und Umgebung

Manche Städte blühen im Verborgenen. Sebnitz gehört dazu. Wer erstmals nach Sebnitz kommt, wird jedenfalls überrascht sein, was er hier alles vorfindet. Die meisten kennen die Stadt wohl wegen ihres Rufes als Stadt der Kunstblumen, die eigentlich Seidenblumen heißen. Die Blumenkunst entwickelte sich über Jahrzehnte zum bedeutendsten Industriezweig der Stadt. In der Schauwerkstatt des Hauses Deutsche Kunstblume Sebnitz kann man sich den Werdegang einer handgefertigten Seidenblume ansehen und unter fachlicher Anleitung auch selbst ein Andenken blümeln. Sebnitz ist aber auch der größte staatlich anerkannte Erholungsort Sachsens. Er verbindet die Annehmlichkeiten einer modernen touristischen Infrastruktur mit faszinierenden Naturerlebnissen. Seine Lage in der Nationalparkregion Sächsische Schweiz bietet ideale Voraussetzungen für die Begegnung mit der romantischen Wald-Fels-Landschaft des Elbsandsteingebirges. Der Besucher erlebt sächsische Gastlichkeit in einer freundlichen Stadt mit außergewöhnlicher Umgebung. Verwinkelte Straßen und Gassen mit kleinen Läden und Restaurants locken zum Bummel, liebevoll restaurierte Bürgerhäuser und die Evangelisch-Lutherische Peter-Pauls-Kirche bieten idyllische Fotomotive. Und ganz in der Nähe üppiges Grün, verträumte Täler und majestätische Berggipfel, soweit das Auge reicht. Sebnitz ist außerdem eine Sportstadt, hat ein Stadion, ein Gymnasium, ein Krankenhaus, einen Grenzübergang nach Tschechien, ein Afrikahaus, einen Urzoo, ein Eisenbahnmuseum, ein Western Village, ein Kräutervitalbad und vieles mehr. 2003 war Sebnitz Gastgeber des Tages der Sachsen, zu dem 255.000 Besucher kamen und staunten, was Sebnitz alles zu bieten hat.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 1538

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