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Objekt-ID: BPI 7725

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7725
Immobilienart:
Büro
Lage:
01129 Dresden (Trachau)
Gesamtfläche:
ca. 1.321 m²
Bürofläche:
ca. 440 m²
Teilfläche:
ca. 220 m²
Nettokaltmiete / m²:
10,00 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Vorderhaus eines kleinen Gewerbeparks in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

Die flexibel nutzbare Bürofläche verfügt über einen gehobenen Standard und bietet neben den großzügigen und modernen Büroräumen, eine hochwertige Einbauküche, einen separaten Abstellraum sowie ein Archiv.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und im Hof angemietet werden.

Lage und Umgebung

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern. Die Bedeutung des Namens "Ort bei den Drachenbergen" steht für eine Verbindung zum benachbarten Stadtteil "Trachenberge".

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen fanden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser statt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (70, 80), Bahn (4), S-Bahn (Bhf Trachau) und Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist problemlos in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung
  • lichtdurchflutete Büroräume
  • moderner Designboden
  • abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung
  • barrierefreier Zugang über Aufzug
  • Datenverkabelung Cat5e
  • außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise Glastüren
  • hochwertige Einbauküche mit Speiseraum
  • klimatisierter Serverraum
  • getrennte Saniäranlagen
  • 72,00 m² Archivfläche im Keller
  • Industriewaschmaschinen zur Mitnutzung
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
91,30 kWh/(m² a)
Baujahr:
1994
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7725

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