• Ihr neues Zuhause!
Objekt-ID: BPI 5362

Einfach perfekt! Idyllisch und ruhig am Hang mit allen Vorteilen einer Großstadt!

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Ihr neues Zuhause!
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5362
Immobilienart:
Doppelhaushälfte
Lage:
01156 Dresden (Gompitz)
Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 118 m²
Nutzfläche:
ca. 41 m²
Grundstücksfläche:
ca. 243 m²
Kaufpreis:
305.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Sie haben Glück! Die hier angebotene Doppelhaushälfte gehört zu den Objekten in sehr begehrter Lage und die Raumaufteilung ist sehr attraktiv für Familien.

Die Terrasse wird über den Wohnbereich betreten und lädt zum Entspannen, Grillen oder zu einem Gläschen Wein ein. Im begrünten Garten können Ihre Kinder spielen oder Sie gehen der Freude des Gärtners nach.

Neben den Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmern haben Sie weiterhin im Dachgeschoss die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer, das Nähstübchen oder vielleicht ein Gästezimmer einzurichten. Die Gaube verleiht dem Geschoss ein charmantes Ambiente. Wie Sie sehen, gibt es viel Platz und Raum für Ihre Ideen.

Stauraum verschafft der großzügige Keller, welcher nicht nur Abstellmöglichkeiten bietet, sondern auch als Waschküche genutzt wird. Auch hier wäre ein Hobbyraum- und/oder ein Partykeller möglich.

Eine Garage mit zweiter Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück befindet sich direkt neben dem Haus. Der Kaufpreis beträgt hierfür zusätzlich 15.000,00 €.

Genießen Sie den herrlichen Blick über die Dächer, die Ruhe und das wundervolle Leben am westlichen Rande der sächsischen Hauptstadt.

Lage und Umgebung

Aus ehemals sieben Dörfern (Gompitz, Ockerwitz, Pennrich, Roitzsch, Steinbach, Zöllmen, Unkersdorf) setzt sich heute die Ortschaft Gompitz zusammen. Der Stadtteil Gompitz liegt in guter Höhenlage zum Elbtal, am westlichen Stadtrand von Dresden, und bietet einen traumhaften Blick.

Die Dörfer der Umgebung haben ihren ländlichen Charakter bewahrt und bieten Ihnen Ruhe und Natur. In Gompitz entstanden ein Wohngebiet mit gemischter Bebauung und dazu ein großes komplexes Zentrum für Einkauf und Gewerbe. Im nahe liegenden Gompitz-Park erwartet Sie nicht nur ein Supermarkt, sondern auch ein Baumarkt, ein Möbelgeschäft, eine Fleischerei und eine Bäckerei. Ihre Kinder können den nah gelegenen Kindergarten und die 74. Grundschule besuchen. Auch die Oberschule in Gorbitz und das Gymnasium in Cotta sind in wenigen Busminuten zu erreichen.

Heute ist der Stadtteil eine sehr beliebte Wohnlage mit guter Begrünung und sehr guter Infrastruktur. In drei Minuten sind Sie auf der Autobahn 17. Mit der Straßenbahnlinie 7 fahren Sie bequem in 20 Minuten bis ins Stadtzentrum.

Weiterhin wird Gompitz durch den nah gelegenen Zschonergrund mit seinem Zschonerbach und einmaligem Naturbad, einer sanft hügligen Landschaft und den vielen Höfen, wo Sie frisches Obst, Gemüse, Fleisch, Blumen und vielen mehr direkt vom Erzeuger kaufen können, bereichert. Gemütliche Gaststätten und Reiterhöfe runden das Bild ab und in ein paar Autofahrminuten sind Sie im Elbamare Erlebnisbad.

Ausstattung

Flächenaufteilung:
Wohnen/Essen: 26,46 m²
Küche: 8,07 m²
Gäste WC: 1,98 m²
Diele: 5,61 m²
Schlafzimmer: 15,73 m²
Kind/Arbeiten 1: 8,76 m²
Kind/Arbeiten 2: 8,76 m²
Bad/WC: 4,68 m²
Flur: 3,37 m²
Studio: 25,63 m²

Terrasse: 18,48 m²

Keller 1: 25,02 m²
Keller 2: 16,10 m²

Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energiekennwert:
97,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1999
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: C
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5362

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