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Objekt-ID: BPI 10318

Ein Standort mit Frequenz!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10318
Immobilienart:
Laden
Lage:
01309 Dresden (Blasewitz)
Gesamtfläche:
ca. 432 m²
Verkaufsfläche:
ca. 300 m²
Nettokaltmiete / m²:
25,00 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Diese großzügige Einzelhandelsfläche befindet sich in einer hochfrequentierten Lage. Der Standort profitiert von einer außergewöhnlichen Mischung verschiedenster Kundenströme: Mitarbeitende und Besucher der nahegelegenen Uniklinik, Beschäftigte umliegender Bürostandorte, Schülerinnen und Schüler sowie zahlreiche Anwohner aus dem unmittelbaren Umfeld sorgen für ein durchgehend dynamisches Frequenzaufkommen.

Die Fläche überzeugt mit großen Schaufenstern, die ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet.

Direkt am Objekt befindet sich eine viel genutzte ÖPNV-Haltestelle.

Mit ca. 432 m2 bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten für den klassischen Handel, für Filialisten, für Dienstleistungsunternehmen
oder für Fachmärkte.

Für Ihre Kundschaft stehen unmittelbar vor dem Objekt kostenfreie Kurzzeitparkplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten im hofseitigen Bereich zur Verfügung. Zusätzlich können bis zu sieben Stellplätze im Hof angemietet werden.

Ein idealer Standort für Unternehmen, die von Vielfalt, hoher Präsenz und einem lebendigen Umfeld profitieren möchten.

Lage und Umgebung

Die Gewerbefläche befindet sich in Dresdner Blasewitz, eingebettet in ein gewachsenes Wohn- und Geschäftsquartier. Der Standort profitiert von einer hohen Passantenfrequenz, die sich aus der Mischung von Wohn- und Bürobebauung, Dienstleistern, Gastronomie und Nahversorgung ergibt. Das Universitätsklinikum Carl Gustav Carus befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die umliegenden Straßen zeichnen sich durch eine durchgehend belebte Atmosphäre aus, sodass ein stetiger Zustrom verschiedenster Kundengruppen gegeben ist.

Durch die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen besteht eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an das innerstädtische Straßennetz. Mehrere Haltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine regelmäßige Frequenz.

Ausstattung
  • automatische Schiebetür
  • Stellfläche vor dem Eingang
  • große Schaufenster
  • ebenerdiger Zugang
  • LKW-Zufahrt von hinten
  • Rampe
  • Verkaufsfläche mit Fliesenboden
  • Büro- und Lagermöglichkeiten
  • Personalraum
  • Küche
  • sanitäre Anlagen
  • Außenwerbung möglich
  • 7 Stellplätze im Hof können angemietet werden
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
42,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
2015
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10318

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