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Objekt-ID: BPI 10203

Ein Hingucker!

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Gartenanlage
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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10203
Immobilienart:
Laden
Lage:
01257 Dresden (Leuben)
Gesamtfläche:
ca. 492 m²
Verkaufsfläche:
ca. 400 m²
Nettokaltmiete / m²:
6,08 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügige Laden- bzw. Gewerbefläche, die durch ihren modernen Loftcharakter und eine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die Mietfläche von insgesamt ca. 490 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Eventlocation, Fitnessstudio, Tanzschule oder für andere kreative Konzepte.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die angrenzende Außenanlage lädt in den Pausen oder bei Veranstaltungen zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Direkt am Objekt stehen Stellplätze zur Anmietung bereit.

Diese Fläche vereint modernes Design mit repräsentativer Architektur und bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, die Wert auf stilvolles Ambiente legen.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich im Süd-Osten der Stadt, im Stadtteil Dresden-Leuben.

Von dort sind es ca. 15 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. 20 Minuten bis nach Pirna.

Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen Landstraße und schneller Autobahn. Es existiert eine sehr gute Anbindung zur A4 sowie zu den zwei Dresdner Autobahndreiecken, die via A13 Richtung Berlin und via A17 Richtung Prag den schnellsten Weg in die nächsten Hauptstädte gewähren.

Ausstattung
  • Loftcharakter
  • edler Parkettboden
  • abgetrennter Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
  • Damen- und Herren-WC im Erdgeschoss
  • Elektroausstattung und Beleuchtung individuell steuerbar über Bedientablett
  • elektrische Rollladenanlage
  • exklusiv nutzbare Gartenanlage
  • überdachte Südterrasse
  • trockener und aufwendig sanierter Kellerbereich
  • Akustikdecke
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10203

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