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Objekt-ID: BPI 10360

Ein Bürojuwel!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10360
Immobilienart:
Büro
Lage:
01309 Dresden (Striesen)
Gesamtfläche:
ca. 358 m²
Bürofläche:
ca. 358 m²
Teilfläche:
ca. 266 m²
Nettokaltmiete / m²:
13,50 €
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Büroeinheit von insgesamt ca. 358 m². Die Fläche verteilt sich mit ca. 266 m² auf das Erdgeschoss und ca. 92 m² auf das 1. Obergeschoss.

Das Büro befindet sich in einem repräsentativen, edlen Altbau in ruhiger Seitenstraße und vereint klassischen Charme mit moderner Büroinfrastruktur.
Hochwertige textile Bodenbeläge schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die durch durchdachte Beleuchtungssysteme, teilweise in energieeffizienter LED-Ausführung, optimal ergänzt wird. Stiltüren und fein ausgearbeitete Stuckelemente unterstreichen den historischen Charakter der Räumlichkeiten und verleihen dem Objekt eine besondere Eleganz.

Für Pausen und informelle Meetings steht eine exklusive Design-Einbauküche mit angeschlossenem Pausenbereich zur Verfügung.

Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und ermöglichen entspannte Momente im Arbeitsalltag.

Die technische Ausstattung entspricht modernen Anforderungen: Ein Glasfaseranschluss sowie eine strukturierte Datenverkabelung in Cat5E- und Cat7-Standard sorgen für schnelle und zuverlässige Konnektivität. Ein klimatisierter Serverraum ist bereits vorhanden.

Insgesamt stehen vier Sanitärbereiche zur Verfügung. Eine Alarmanlage gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit.

Auf Wunsch kann die hochwertige Möblierung inklusive Technik, Bildern und Begrünung übernommen werden, was einen unkomplizierten und schnellen Einzug ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze im Hof.

Lage und Umgebung

Der Standort Dresden-Striesen zählt zu den gefragtesten Büro- und Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet ein repräsentatives, gründerzeitlich geprägtes Umfeld mit einer hervorragend entwickelten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind über die nahegelegenen Ausfallstraßen zügig erreichbar.

Der nahegelegene Große Garten sowie weitere Grün- und Erholungsflächen prägen das Umfeld und bieten einen attraktiven Ausgleich zum Arbeitsalltag. Dresden-Striesen steht für ein urbanes, zugleich ruhiges Arbeitsumfeld mit hoher Imagewirkung und ist damit ein bevorzugter Standort für Kanzleien, Agenturen und innovative Unternehmen.

Ausstattung
  • edler Altbau in ruhiger Seitenstraße
  • hochwertiger, textiler Bodenbelag
  • Beleuchtungssysteme (teilweise LED)
  • Design-Einbauküche mit Pausenbereich
  • Stiltüren & Stuckelemente
  • Balkone & Terrassen
  • Glasfaseranschluss
  • Datenverkabelung Cat5E & Cat7
  • klimatisierter Serverraum
  • 4 Sanitärbereiche
  • Alarmanlage
  • Übernahme der hochwertigen Möblierung, Technik, Bilder und Begrünung möglich
  • 2 PKW-Stellplätze im Hof
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10360

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