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Objekt-ID: BPI 10416

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10416
Immobilienart:
Büro
Lage:
01307 Dresden (Johannstadt)
Gesamtfläche:
ca. 123 m²
Bürofläche:
ca. 123 m²
Nettokaltmiete / m²:
11,00 €
Nebenkosten / m²:
2,80 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 123 m² im 2. Obergeschoss.

Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Ein barrierefreier Zugang gewährleistet einen komfortablen Eintritt für Mitarbeiter und Besucher. In den Büroräumen sorgt ein pflegeleichter Laminatboden für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während Brüstungskanäle eine flexible und strukturierte Medienversorgung ermöglichen. Eine Akustikdecke in Kombination mit einer zeitgemäßen Bürobeleuchtung schafft optimale Arbeitsbedingungen. Eine praktische Einbauküche steht den Nutzern ebenso zur Verfügung wie getrennte Sanitärbereiche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude bietet.

Bei Bedarf kann eine weitere Bürofläche von ca. 189 m² im 2. Obergeschoss hinzugemietet werden.

Lage und Umgebung

Die Johannstadt zählt zu den innenstadtnahen und etablierten Stadtteilen Dresdens. Sie liegt östlich der Altstadt direkt an der Elbe und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige Lage. Die Dresdner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gewährleistet.

Die Johannstadt ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Dienstleistungsnutzungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, zahlreiche Arztpraxen, Forschungseinrichtungen sowie verschiedene Büro- und Verwaltungsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang
  • Laminatboden
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • Akustikdecke
  • Bürobeleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Einbauküche
  • getrennte Sanitärbereiche
  • hauseigene Tiefgarage
Energieausweis
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10416

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