• Herzlich Willkommen!
  • Hell, freundlich und sofort nutzbar
  • Für gemütliche Stunden
  • Zugang Büro
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  • Zum OG
  • Wohnen im OG
  • Kochen im OG
  • Bad im OG
  • Zufahrt auf Südwest
  • Südwestgiebel mit Parkfläche
  • B6 Richtung Bischofswerda
  • Auf Wiedersehn!
Objekt-ID: TB 28

Dringend Büro gesucht? Hier!

1 von 14 Bildern
Herzlich Willkommen!
Hell, freundlich und sofort nutzbar
Für gemütliche Stunden
Zugang Büro
Zugang Wohnen (1)
Zugang Wohnen (2)
Zum OG
Wohnen im OG
Kochen im OG
Bad im OG
Zufahrt auf Südwest
Südwestgiebel mit Parkfläche
B6 Richtung Bischofswerda
Auf Wiedersehn!
Auf einen Blick
Objekt-ID:
TB 28
Immobilienart:
Wohn- u. Geschäftsgebäude
Lage:
01909 Großharthau
Zimmer:
10
Bürofläche:
ca. 78 m²
Gesamtfläche:
ca. 229 m²
Kaufpreis:
140.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (exkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Sie suchen dringend ein Büro? Dann haben Sie es soeben gefunden - hier stehen drei hochwertig sanierte und helle Büroräume im Erdgeschoss zur sofortigen Nutzung bereit, dazu eine Küche und ein WC.

Was Sie mit den Flächen im Obergeschoss und im Dachgeschoss machen sollen? Lassen wie sie sind oder sanieren.

Was Sie mit der Scheune machen sollen? Nutzen oder abreißen.

Zwei oder drei direkt an der B6 anliegende Parkplätze können Sie leicht am Südwestgiebel des Wohn- und Geschäftshauses einrichten.

Lage und Umgebung

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden und die 1000 Jahre alte Stadt Bautzen sind nicht nur durch die Bundesautobahn A4 miteinander verbunden, sondern auch durch die Bundesstraße B6. Benutzt man diese, liegt Großharthau auf halbem Wege, beide Städte sind etwa 25 Kilometer von Großharthau entfernt.

Felder, Wiesen, Wälder und die vom Valtenberg über Neukirch und Bischofswerda kommende Wesenitz - mit 83 km der viertlängste rechte Nebenfluss der Elbe - prägen das Bild der Landschaft. Früher trieben die Wesenitz und ihre Zuflüsse mehr als 100 Mühlen an.

Durch den Ort verläuft neben der Bundesstraße B6, an der sich auch unser Objekt befindet, auch die Eisenbahnstrecke Dresden - Görlitz/Zittau. Der Bahnhof Großharthau ist 1.400 Meter von unserem Objekt entfernt.

In Großharthau hat sich in den letzten Jahren viel getan, allein im Ortszentrum können Sie den großen öffentlichen Park mit seinen schönen Statuen besuchen. Im Park befindet sich ein Gondelteich und gleich angrenzend an diesem eine Reithalle, sowie ein Gelände des ortsansässigen Hunde- und Pferdesportes. Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich das riesige, neu sanierte Rittergut, welches seit 1350 besteht und in den letzten Jahren in mühevoller Arbeit restauriert worden ist. Nach all der vielen frischen Luft finden Sie direkt neben dem Prachtbau des Rittergutes den richtigen Ort zum Relaxen, das "Kyffhäuser" - 75 Meter von unserem Objekt entfernt. Kyffhäuser ist der Name für ein wunderschönes, deutschlandweit bekanntes Restaurant mit Hotel. Das ganze Jahr finden in diesem Veranstaltungen statt, von Theaterstücken bis zum gemütlichen Unterhaltungsabend, hier ist immer was los.

Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus
EG (Gewerbefläche 100,2 m²): Büro 36,3 m², Büro 24,5 m², Büro 17,0 m², Küche 10,8 m², WC 11,6 m², Flur, Treppe
OG (Wohnfläche 100,7 m²): Kochen 11,3 m², Wohnen 25,9 m², Wohnen 27,0 m², Schlafen 17,8 m², Schlafen 14,2 m², Bad 4,5 m², Flur, Treppe
DG (Wohnfläche ca. 27,7 m²): Schlafen 13,8 m², Schlafen 13,9 m², Flur, Treppe, Rest ausbaubar
KG (voll unterkellert)

Sanierungsmaßnahmen
2000: Dacheindeckung, Fassade, Elektrik EG
2010: Kunststofffenster mit Isolierverglasung EG, Tischler-/Maler-/Fliesenleger-/Bodenleger/Elektriker-/Dachdecker-/Zimmererarbeiten für ca. 65 T€

Eintragungen in der Liste der Kulturdenkmale
Bezeichnung: Seitengebäude
Beschreibung: Bruchsteinbau, Obergeschoss Fachwerk verbrettert, baugeschichtlich von Bedeutung. Zweigeschossig, Krüppelwalmdach, Drillingsfenster im Giebel, Sandsteingewände, Stall aus am Giebel verbrettert
Datierung: um 1850

Heizung: Allesbrenner und Nachtspeicher

Scheunenanbau auf der Gartenseite

Dachbelag: Bitumenschindeln

Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon/Internet (Glasfaser)

Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie TB 28

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