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Objekt-ID: BPI 1579

Direkt am Hauptbahnhof!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 1579
Immobilienart:
Büro
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 12.838 m²
Bürofläche:
ca. 990 m²
Teilfläche:
ca. 222 m²
Nettokaltmiete / m²:
15,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses moderne Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage am Wiener Platz, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.

Die Büroflächen im Erdgeschoss bestehen aus drei Einheiten, die zu einer Gesamtfläche zusammengelegt werden können.

Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, während separate Eingänge für jede Einheit flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Eine Tiefgarage im Gebäude rundet das Angebot ab.

Lage und Umgebung

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • zentraler Empfang und Sicherheitsdienst
  • Glasfaseranschluss
  • ebenerdiger, direkter Zugang
  • Stellplätze in der Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
27.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:
66.60 kWh/(m² a)
Baujahr:
2004
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 1579

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