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Objekt-ID: BPI 9993

City-Praxis - Ihre Gesundheit im Zentrum!

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Bleiglasfenster
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9993
Immobilienart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 1.905 m²
Bürofläche:
ca. 1.905 m²
Teilfläche:
ca. 481 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Mieterprovision:
0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Praxisfläche von insgesamt ca. 1.905 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Stadtzentrumslage.

Der Pirnaische Platz, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Dresden, liegt gleich in der Nähe.

Das Objekt besteht aktuell aus zwei Einheiten und kann über das 1. Obergeschoss verbunden werden. Die Fläche verteilt sich vom Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss. Wobei sich der Hauptteil im ersten Obergeschoss befindet.

Alle Etagen sind durch interne Treppen miteinander verbunden.

Ein besonderer Blickfang ist das außergewöhnliche Bleiglasfenster. Große Fensterfronten sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in der Dresdner Innenstadt. In zentraler Lage verfügt dieser Standort eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel!

Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung. Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß in nur zehn Minuten zu erreichen.

Weitere Pluspunkte dieses Stadtteiles sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Ausstattung
  • Um- und Ausbau nach Mieterwunsch
  • große Fensterfronten
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Bleiglasfenster im Treppenbereich (Denkmalschutz)
  • großzügige Wendeltreppe
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Personen- und Lastenaufzug
  • Untergeschoss als Lagermöglichkeit
  • Außenwerbung möglich
  • Anlieferung über die Hofseite
  • barrierefreier Zugang
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
214,50 kWh/(m² a)
Stromwert:
29.80 kWh/(m² a)
Wärmewert:
229.90 kWh/(m² a)
Baujahr:
1961
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9993

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