• top sanierter Altbau
  • Grundriss
Objekt-ID: BPI 5294

Charmanter Altbau mit EBK & Balkon

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top sanierter Altbau
Grundriss
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5294
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01257 Dresden (Niedersedlitz)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 82 m²
Nettokaltmiete:
700,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Warmmiete:
950,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines hochwertig sanierten Altbaus. Sie ist gut über das liebevoll gestaltete Treppenhaus erreichbar.

Alle Räume gehen vom geräumigen Korridor ab. Die stilvollen Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz, sorgen für ein ganz besonderes Flair.

Zwei schöne quadratische Räume liegen auf der Südseite. Ein weiteres helles Zimmer ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Von hier gelangen Sie auf den hübschen Balkon für die Morgen- und Abendsonne. Tagsüber in der größten Hitze ist es schön schattig.

Als Mieter sind Nichtraucher ohne Hunde gewünscht - gern etwas älter, aber auch Familien mit einem größeren Kind.

Lage und Umgebung

Niedersedlitz liegt, entlang dem Lockwitzbach, im Südosten der Landeshauptstadt. Durch die lockere kleinteilige Bebauung mit Stadtvillen und größeren Grundstücken besticht dieser Stadtteil mit viel Grün.

Das Gebäude befindet sich auf einem großen gepflegten Grundstück an der S-Bahnlinie. Durch die Schallschutzwand sind die Züge gut abgeschirmt. Vom "Haltepunkt Niedersedlitz" gelangen Sie "im Nu" ins Stadtzentrum oder Richtung Pirna bis in die Sächsische Schweiz. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Einkaufzentrum Nickern sowie auf der A 17. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der nahe gelegenen Bahnhofstraße. Eine Gundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung
  • Balkon
  • Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • WM-Anschluss im Bad
  • stilvolle Holztüren
  • Laminat in den Wohnräumen
  • Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Abstellraum auf "halber" Treppe
  • Kellerabteil
  • Fahrradschuppen
  • Stellplatz unter Carport möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
118,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1889
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: D
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5294

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