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Objekt-ID: BPI 10446

Bürogemeinschaft in historischer Villa!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10446
Immobilienart:
Büro
Lage:
01127 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 208 m²
Bürofläche:
ca. 208 m²
Nettokaltmiete / m²:
15,00 €
Nebenkosten / m²:
2,40 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Einfach beziehen und losarbeiten!

Zur Vermietung stehen exklusive Büroräume von insgesamt ca. 208 m² in einer Bürogemeinschaft in der Grumbtschen Villa.

Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungen mit gehobenem Anspruch an Lage, Ausstattung und Außenwirkung.

Das erste Obergeschoss überzeugt durch großzügige Raumhöhen, kunstvoll gestaltete Stuckdecken und edle Parkettböden. Insgesamt stehen hier fünf separate Büroräume, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Fläche zeichnet sich durch ihre repräsentative Atmosphäre, hochwertige Materialien und eine stilvolle Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität aus.

Individuelle Beleuchtungssysteme, Holzvertäfelungen, Stuckdecken und historische Stiltüren unterstreichen den exklusiven Charakter der Fläche. Eine Einbauküche und getrennte Sanitärbereiche werden gemeinschaftlich genutzt.

Für Nutzer und Besucher stehen PKW- und Fahrradstellplätze im Hof zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Diese außergewöhnliche, historische Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dresdens am Alexander-Puschkin-Platz, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Das lebendige Umfeld bietet eine exzellente Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Pausenversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Elbwiesen über Grünflächen bis hin zu Citybeach und Innenstadtangeboten.

Die Leipziger Vorstadt zählt zu den dynamischsten und aufstrebendsten Stadtteilen Dresdens und verbindet urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Elbe, weitläufige Grünflächen sowie die direkte Anbindung an die Dresdner Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der überregionalen Verkehrsachsen und der Autobahnen.

Ausstattung
  • exklusive Ausstattung
  • Parkettböden
  • individuelle Beleuchtungssysteme
  • Holzvertäfelungen/Stuckdecken/ Stiltüren
  • Glasfaseranschluss
  • Einbauküche
  • getrennte Sanitärbereiche
  • diverse Balkone
  • PKW- und Fahrradstellplätze im Hof
  • lebendiges Umfeld mit sehr guter ÖPNV Anbindung, Pausenversorgung & Freizeitmöglichkeiten (Grünflächen, Elbe, Citybeach,..)
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10446

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