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Objekt-ID: BPI 10277

Büro und Lager in attraktiver Innenhoflage!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10277
Immobilienart:
Büro
Lage:
01099 Dresden (Äußere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 845 m²
Bürofläche:
ca. 845 m²
Nettokaltmiete / m²:
9,90 €
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Mieterprovision:
1,79 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 845 m². Sie liegt ruhig und geschützt im Innenhof.

Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss sowie zwei Vollgeschosse und überzeugt durch eine sachliche, funktionale Architektur.

Die Fläche verteilt sich auf drei Ebenen: Das Untergeschoss mit etwa 173,78 m², das Erdgeschoss mit rund 335,29 m² sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 335,80 m². Damit stehen flexible Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Etagen hinweg zur Verfügung.

Großzügige Fensterfronten ermöglichen eine angenehme natürliche Belichtung, während die robuste Bauweise ein komfortables Raumklima unterstützt.

Durch die zentrale Stadtlage profitieren Mieter zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer optimalen Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.

Lage und Umgebung

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel und ist voller Kontraste und voller Leben. Die Äußere Neustadt ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie am Albertplatz die Linien 3, 6 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch möglich
  • barrierefreier Zugang durch Aufzug
  • hell & freundlich
  • PKW-Stellplätze im Hinterhof
  • Fliesenboden
  • Lastenaufzug
  • Rasterdecken
  • Teeküche
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Duschen für Damen/Herren
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10277

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