Erstbezug mit Stil!

Objekt-ID: BPI 9997

Erstbezug mit Stil!

1 von 14 Bildern

Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9997

Immobilienart:

Büro

Lage:

01309 Dresden (Striesen)

Gesamtfläche:

ca. 2.360 m²

Bürofläche:

ca. 442 m²

Nettokaltmiete / m²:

22,00 €

Nebenkosten / m²:

5,50 €

Stellplatzmiete:

60,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive Büroeinheit im Erstbezug die höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Komfort erfüllt.

Die Einheit verfügt über eine hochmoderne Ausstattung – zum Beispiel mit einem repräsentativen Empfangsbereich, stilvollem Mobiliar, einer voll ausgestatteten Küche, Klimatisierung sowie einem perfekten Lichtkonzept.

Die Grünflächen sorgen für entspannte Pausen. PKW-Stellplätze (4 davon mit Lademöglichkeit für E-Mobilität) stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zentral an der Blasewitzer Straße gelegen, befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude eine Straßenbahn- und Bushaltestelle.

Lage und Umgebung

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

hochmoderne Bürofläche im Erstbezug
barriererfreier Zugang
LED-Arbeitsplatzbeleuchtung & Lichtkonzept
Fußbodenheizung
hochwertige Akustikdecke
Doppelboden mit Bodentanks für Medienversorgung
zukunftssichere Cat7-Verkabelung
Glasfaseranschluss
leistungsfähige Klimatechnik
Lounge mit Lobby, Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen
sensorgesteuerte Außenverschattung
getrennte Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Stellplätze für PKW in der hauseigenen Tiefgarage
gesicherte Fahrradabstellplätze
Lademöglichkeiten für E-Mobilität
Grünflächen für entspannte Pausen

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

58 kWh/(m² a)

Endenergiebedarf

58,99 kWh/(m² a)

Stromwert

16 kWh/(m² a)

Wärmewert

66 kWh/(m² a)

Baujahr

2024

gültig bis

03.05.2034

Energiesparverordnung:

Energieausweis nicht vorhanden.

Energieeffizienzklasse

Jetzt Anfragen

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Jetzt unverbindlich beratungstermin vereinbaren
Charlotte Mai
BüroMobilE-Mail
+49 351 4361230 +49 172 8874310 mai@beate-protze-immobilien.de

Name	Zweck	Ablauf	Type	Anbieter
fe_typo_user	Speichert die eingegebenen Zugangsdaten bei einem Benutzer-Login im verwendeten Content-Management-System TYPO3.	Sitzung	HTML	Website
PHPSESSID	Speichert Ihre aktuelle Sitzung mit Bezug auf PHP-Anwendungen und gewährleistet so, dass alle Funktionen der Seite, die auf der PHP-Programmiersprache basieren, vollständig angezeigt werden können.	Sitzung	HTML	Website
privacyPolicyAccept	Speichert Ihre Einwilligung zur Verwendung von Cookies.	90 Tage	HTML	Website

Erstbezug mit Stil!

Auf einen Blick

Standort

Objektbeschreibung

Lage und Umgebung

Ausstattung

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Jetzt unverbindlich beratungstermin vereinbaren

Charlotte Mai