Ihre neue Praxis – modern, barrierefrei, flexibel!

Objekt-ID: BPI 9983

Ihre neue Praxis – modern, barrierefrei, flexibel!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9983

Immobilienart:

Praxis

Lage:

01069 Dresden (Pirnaische Vorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 2.509 m²

Bürofläche:

ca. 893 m²

Teilfläche:

ca. 295 m²

Nettokaltmiete / m²:

13,00 €

Nebenkosten / m²:

2,80 €

Stellplatzmiete:

65,00 €

Mieterprovision:

0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

In einem modernen Geschäftshaus steht eine ansprechende Praxiseinheit mit hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumaufteilung zur Vermietung.

Der barrierefreie Zugang gewährleistet eine uneingeschränkte Erreichbarkeit für alle Patienten.

Die Praxisflächen verteilen sich wie folgt:

- 2. OG: 294,91 m²

- 3. OG: 598,11 m²

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude.

Folgende Praxen befinden sich bereits im Objekt:

- 2 x Zahnarztpraxis

- Physiotherapie

- Logopädie

- Apotheke

Lage und Umgebung

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Pirnaische Platz und der Postplatz. Von dort bringen Sie die Straßenbahnen schnell in alle Richtungen der Stadt Dresden.

Ausstattung

barrierefreier Zugang
Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage
individuelle Praxisaufteilung
Glaselemente als Raumteiler
hochwertiger Teppichboden
Cat7-Datenverkabelung
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Akustikdecke
effiziente Sonnenschutzsysteme
klimatisierter Serverraum
Hohlraumböden für Datenverkabelung
hochwertige Einbauküche mit Pausenraum
getrennte Sanitärbereiche
barrierefreies WC im Haus
automatisches Rollarchiv
Übernahme Teilmöblierung möglich
Stellplätze für Patienten und Mieter

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Heizungsart

Fernwärme

Energiekennwert

117 kWh/(m² a)

Endenergiebedarf

117 kWh/(m² a)

Baujahr

2010

gültig bis

24.08.2020

Energieeffizienzklasse

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