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Objekt-ID: BPI 9949

Hochwertiges Loft-Office!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9949
Immobilienart:
Büro
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 395 m²
Bürofläche:
ca. 395 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Mieterprovision:
1,19 Monatmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Büro von ca. 395 m² mit Loftcharakter befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine gelungene Kombination aus offenen Flächen und separaten Rückzugsbereichen.

Der durchdachte Mix aus Großraum- und Einzelbüros ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und schafft Raum für kreative Prozesse.

Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in allen Details wider: Edles Stäbchenparkett sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre, während Oberlichter und großzügige Fensterflächen die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein angenehmes Arbeitsklima schaffen.

Diese besondere Bürofläche vereint Design, Funktionalität und Flexibilität in einem inspirierenden Umfeld und bietet den perfekten Rahmen für Unternehmen mit hohen Ansprüchen.

Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Ausstattung
  • Loftcharakter
  • sichtbare Stahlträger
  • Mix aus Großraum und Einzelbüros
  • hochwertige Ausstattung
  • Stäbchenparkett
  • Einbaumöbel
  • Designerleuchten
  • moderner Empfangsbereich
  • Oberlichter
  • Datenverkabelung Cat7
  • Bodentanks für Medienversorgung
  • Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Balkon
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromwert
9 kWh/(m² a)
Wärmewert
174 kWh/(m² a)
Baujahr
1900
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9949

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