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Objekt-ID: BPI 9901

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9901
Immobilienart:
Halle
Lage:
09366 Niederdorf
Gesamtfläche:
ca. 545 m²
Lagerfläche:
ca. 288 m²
Bürofläche:
ca. 257 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 545 m² im Gewerbegebiet.

Ergänzend steht ein werbewirksamer Showroom mit großen Schaufenstern zur Verfügung, der sich ideal als Ausstellungsfläche, Verkaufsraum, Empfangsbereich oder zusätzliche Lagerfläche nutzen lässt.

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Konzepte.

Ein weiterer Vorteil ist die direkte Anbindung zur A72. Diese befindet sich nur 700 m entfernt.

Lage und Umgebung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Niederdorf im Erzgebirge, einer wirtschaftlich dynamischen Region mit guter Infrastruktur. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Städte Stollberg und Chemnitz sowie an die Autobahn A72, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet ist.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Industrieansiedlungen sowie naturnahen Erholungsflächen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.

Ausstattung
Hallenfläche:

- ebenerdiger Zugang

- Sektionaltor ca. 3,2 m (B) x 4,5 m (H)

- stützenfrei

- Betonboden

- Deckenhöhe ca. 5 m

- Lagermöglichkeit

- Regale können gegen Ablöse übernommen werden

Bürofläche:

- Showroom mit großen Schaufenstern ca. 100 m²

- 3 Büroräume

- Besprechungsraum ca. 55 m²

- Fliesenboden

- Teeküche

- getrennte Sanitäranlagen

- Dusche

Allgemein:

- Gasheizung

- 10 PKW-Stellplätze direkt am Objekt

- LKW-Stellplätze auf dem benachbarten Autohof
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9901

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