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Objekt-ID: BPI 9731

Perfekt für Sie! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9731
Immobilienart:
Halle
Lage:
01723 Kesselsdorf
Gesamtfläche:
ca. 556 m²
Lagerfläche:
ca. 270 m²
Bürofläche:
ca. 286 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche in einem modernen Bürohaus von insgesamt ca. 556 m².

Dabei verteilt sich die Einheit auf ca. 286 m² im Erd- und ca. 270 m² im Untergeschoss.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Kesselsdorf, ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Stadtrand der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt an der zur alten Bergstadt Freiberg führenden Bundesstraße 173.

Kesselsdorf verfügt zudem an der Bundesautobahn A17 Dresden-Prag über eine eigene Abfahrt (Dresden-Gorbitz/ Kesselsdorf) und ist somit idealer Standort für alle, die ihre Waren in die ganze Welt transportieren.

Das ausgedehnte und gut besiedelte Gewerbegebiet Kesselsdorf hat sich seit 1990 als erstes neues Gewerbegebiet Sachsens beachtlich entwickelt.

Die Buslinie 333 verbindet Kesselsdorf und Dresden im 30-Minuten-Takt. Bis zum Dresdener Hauptbahnhof fährt dieser Bus 30 Minuten.

Ausstattung
  • hochwertige Aluminium-Glas-Fassade (raumhoch)
  • Sonnenschutzanlage (einzeln steuerbar)
  • Glasfaseranschluss für Kommunikation (beantragt)
  • aufgeständerter Doppelboden (System MERO) über alle Flächen mit hoher Belastbarkeit
  • vorhandene Bodentanks für Strom, Telefon und EDV sind bereits für ihre IT mit CAT7 verkabelt
  • hochwertige Haustechnik (Gasheizung Viessmann, Landis & Gyr etc.)
  • Liftanlage (OTIS) mit 1000 kg Tragkraft
  • große Flexibilität durch individuellen Ausbau gewährleistet
  • teilweise möblierte Teeküche
  • 2 getrennte WCs
  • Kellergeschoß mit eigener Rampe
  • Treppenhaus in Granit
  • Tiefgarage mit 35 Stellplätzen
  • 30 Freistellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Energiekennwert
92 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf
92,1 kWh/(m² a)
Baujahr
1998
gültig bis
06.06.2024
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9731

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