• Symbolansicht
Objekt-ID: BPI 9667

Neubau! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9667
Immobilienart:
Halle
Lage:
01187 Dresden (Plauen)
Gesamtfläche:
ca. 540 m²
Lagerfläche:
ca. 540 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

An einem attraktiven Standort entsteht ein modernes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt.

Die geplante Halle wird eine Größe von etwa 18 x 30 m haben, ergänzt durch vollständig erneuerte Außenanlagen.

Die Fläche kann bei Bedarf auf rund 1.080 m² verdoppelt werden. Dabei besteht die Option, die gesamte Fläche im Erdgeschoss zu nutzen oder sie auf zwei Etagen aufzuteilen.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Light Industrial, Büro- und Praxisflächen, Forschung und Entwicklung sowie gegebenenfalls Großhandel.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.

Ausstattung
  • moderne Gewerbefläche in Fertigbauweise
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Deckenhöhe UK-Binder ca. 6 bis 6,5 m
  • ebenerdig
  • Bodentraglast 5t/m²
  • Glasfaseranschluss
  • Einbau von LED-Beleuchtung
  • Stellplätze am Objekt

  • Ausstattungsoptionen
  • bis zu 3 Rolltore
  • Kranbahn
  • Einbauten für Büro
  • Datenverkabelung
  • Belichtung über Oberlichter
  • Klimatisierung
  • DGNB Gold Zertifizierung
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9667