In Ecklage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Objekt-ID: BPI 9665

In Ecklage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9665

Immobilienart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01445 Radebeul

Gesamtfläche:

ca. 636 m²

Verkaufsfläche:

ca. 150 m²

Teilfläche:

ca. 100 m²

Nettokaltmiete / m²:

6,50 €

Nebenkosten / m²:

2,50 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

In einer hochfrequentierten und hervorragend sichtbaren Lage von Radebeul erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche von ca. 636 m².

Dabei verteilen sich die Flächen wie folgt:

- Erdgeschoss ca. 215 m²

- 1. Obergeschoss ca. 259 m²

- Untergeschoss ca. 162 m²

Zuletzt wurde die Einheit als Bank geführt.

Der S-Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich gleich um die Ecke und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Übergabe erfolgt im aktuellen Zustand, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Im Mietpreis sind 13 PKW-Stellplätze inbegriffen.

Mieter in der Umgebung

- Bäckerei

- Netto Marken-Discount

- Bekleidungsgeschäfte

- Rossmann

- Uhrenladen

- Fahrradgeschäft

- Hörgerätefachhandel

- Fahrschule

- usw.

Lage und Umgebung

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km).

Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Ausstattung

große Schaufenster
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Linoleum
Klimaanlage auf allen Ebenen
Cat7-Verkabelung
klimatisierter Serverraum
Akustikdecke im Erdgeschoss
teilweise Altbaudecken mit Stuck
getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
160 Schließfächer im Untergeschoss
Außenwerbung möglich
13 Stellplätze im Mietpreis inklusive

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Philipp Hennig
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