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Objekt-ID: BPI 9645

Perfekt für Sie!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9645
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01187 Dresden (Plauen)
Gesamtfläche:
ca. 144 m²
Verkaufsfläche:
ca. 110 m²
Nettokaltmiete / m²:
12,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Stellplatzmiete:
45,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Im Büroareal Falkenbrunnen finden rund 1.500 Menschen ihren Arbeitsplatz. Die Technische Universität Dresden nutzt das Objekt überwiegend für verschiedene Institute und Fachrichtungen.

Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.

Zur Vermietung steht eine etwa 144 m² große Einzelhandelsfläche, die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Die Einheit verfügt über zwei integrierte Sanitäranlagen.

Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.

Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Mieter in der Umgebung

- IT-Unternehmen

- Reinigungsdienst

- Steuerberater

- Softwareentwickler

- Autohaus

- Fachhandel für Bodenbeläge

- Tankstelle

- usw.

Lage und Umgebung

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden.

Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.

Ausstattung
  • moderne, helle Ladenfläche
  • großzügiger Empfangsbereich
  • 2 separate Ein- & Ausgänge
  • 4 Räume
  • 2 Abstellräume
  • Datenverkabelung CAT 7
  • Laminatboden
  • innenliegender Blendschutz
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche
  • getrennte Sanitärbereiche
  • teilweise Wasseranschlüsse in den Räumen
  • Stellplätze in der Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiekennwert
87 kWh/(m² a)
Baujahr
1995
gültig bis
28.11.2029
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9645

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