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Objekt-ID: BPI 9644

Gefunden! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9644
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01187 Dresden (Plauen)
Gesamtfläche:
ca. 85 m²
Verkaufsfläche:
ca. 60 m²
Nettokaltmiete / m²:
12,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Stellplatzmiete:
45,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Im Büroareal Falkenbrunnen finden rund 1.500 Menschen ihren Arbeitsplatz. Die Technische Universität Dresden nutzt das Objekt überwiegend für verschiedene Institute und Fachrichtungen.

Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.

Zur Vermietung steht eine etwa 85 m² große Einzelhandelsfläche, die derzeit als Friseursalon genutzt wird. Die Einheit verfügt über eine integrierte Sanitäranlage.

Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.

Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Mieter in der Umgebung

- IT-Unternehmen

- Reinigungsdienst

- Steuerberater

- Softwareentwickler

- Autohaus

- Fachhandel für Bodenbeläge

- Tankstelle

- usw.

Lage und Umgebung

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden.

Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.

Ausstattung
  • helle Einzelhandelsfläche zur flexiblen Nutzung
  • große Schaufenster
  • Möbelübernahme möglich
  • innenliegender Sonnenschutz
  • Klimaanlage (nach Vereinbarung)
  • Beleuchtung
  • Vinyl-Boden
  • Wasseranschlüsse
  • Glasfaseranschluss (nach Vereinbarung)
  • 1 sanitäre Anlage
  • Stellplätze in der Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiekennwert
87 kWh/(m² a)
Baujahr
1995
gültig bis
28.11.2029
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9644