Hochwertig!

Objekt-ID: BPI 9636

Hochwertig!

1 von 18 Bildern

Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9636

Immobilienart:

Büro

Lage:

01159 Dresden (Löbtau)

Gesamtfläche:

ca. 40.000 m²

Bürofläche:

ca. 270 m²

Nettokaltmiete / m²:

14,00 €

Nebenkosten / m²:

4,00 €

Stellplatzmiete:

25,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

Standort

Objektbeschreibung

Der ehemalige Fleischverarbeitungsbetrieb wurde von 1927 bis 1930 erbaut, 1995 entkernt und 2020/2021 umfassend saniert.
Der seit 1978 unter Denkmalschutz stehende Stahlskelettbau wurde mit rotem Klinker verkleidet und besteht aus zwei sechsgeschossigen Flügeln, die im stumpfen Winkel zueinander geordnet sind.
Zur Anmietung steht eine hochmoderne Bürofläche von ca. 270 m² im 3. Obergeschoss.

Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.