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Objekt-ID: BPI 9561

Zentrale Lage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9561
Immobilienart:
Halle
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 278 m²
Lagerfläche:
ca. 278 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,40 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine helle und moderne Gewerbefläche von ca. 278 m² im Erdgeschoss.
Die Einheit punktet neben einem strapazierfähigem PVC-Boden, mit einer Deckenhöhe von circa 4 Metern und zwei direkten Zugängen von vorn.
Die Anlieferung wird durch eine doppelflüglige Tür auf der Hofseite erleichtert.
Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Umfeld bei.
Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.
Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Ausstattung
  • PVC-Bodenbelag
  • Anlieferung über doppelflüglige Tür
  • 2 direkte Zugänge von vorn
  • ca. 4 Meter Deckenhöhe
  • außenliegender Sonnenschutz
  • abgehängte Akustikdecke
  • Brüstungskanäle für Medienversorgung
  • Datenverkabelung CAT6/7
  • Glasfaseranschluss
  • getrennte Sanitärbereiche
    • - barrierefreier Zugang
  • Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof
  • Ladestationen für Elektroautos
  • Lagerräume im UG
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energiekennwert
185 kWh/(m² a)
Stromwert
52 kWh/(m² a)
Wärmewert
83 kWh/(m² a)
Baujahr
1996
gültig bis
25.10.2032
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Jetzt Anfragen

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9561

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