Einzeldenkmal!

Objekt-ID: BPI 9558

Einzeldenkmal!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9558

Immobilienart:

Wohnungen

Lage:

01127 Dresden (Pieschen)

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 73 m²

Nettokaltmiete:

650,00 €

Nebenkosten:

200,00 €

Warmmiete:

850,00 €

Standort

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist ein Einzeldenkmal. Folgende denkmalgeschützte Gesichtspunkte wurden schön umgesetzt:
- die neuen Fenster sind 2-flügelig in Holzausführung mit Kämpfern und Oberlicht, Setzhölzer, Kämpfer und Stulp sind profiliert, die Farbe aller Fenster ist rotbraun
- über der Eingangstür sind restaurierte Sandsteinelemente
- die Wohnungseingangs- und Wohnungstüren sowie die Hauseingangstüren wurden aufgearbeitet
- Holzbalkone im Hofbereich wurde der Originalzustand wieder hergestellt (einheitliche Glasverkleidung)
- Sanierung der Sandsteinflächen und Gesimse
Das Grundstück hat eine Größe von 500 m², so dass ein kleiner Hof- und Gartenbereich vorhanden ist.
Boden, Trockenboden und Keller gibt es für jede Mieterpartei im Haus.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird bis Ende 2024 saniert.
Sie hat 3 schöne, separat vom Flur aus zugängliche Zimmer, 2 davon zeigen nach Süden zur Sonnenseite, vom dritten schauen Sie in den Hof ins Grüne. Von der Küche gelangen Sie in die Veranda.
Als Mieter kommen Werktätige mit sicherem Job oder Rentner in Frage.
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Hunde- oder Katzenhaltung sind nicht erwünscht.

Lage und Umgebung

Das historische Mehrfamilienhaus im prosperierenden Dresdner Nordwesten im Stadtteil Pieschen steht unter Denkmalsschutz und befindet sich im Sanierungsgebiet. Daneben, dahinter und auf der anderen Straßenseite stehen auch voll sanierte Objekte.
Die Infrastruktur ist sehr gut: zu Fuß erreichen Sie schnell die Haltestellen von Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie das Ortsteilzentrum Pieschen mit sämtlichen Geschäften. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4 (Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt).