Einzeldenkmal - sonniges Erkerzimmer mit Weitblick

Objekt-ID: BPI 9556

Einzeldenkmal - sonniges Erkerzimmer mit Weitblick

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9556

Immobilienart:

Dachgeschosswohnung

Lage:

01127 Dresden (Pieschen)

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 85 m²

Nettokaltmiete:

700,00 €

Nebenkosten:

230,00 €

Warmmiete:

930,00 €

Kaution:

2000 €

Standort

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist ein Einzeldenkmal. Folgende denkmalgeschützte Gesichtspunkte wurden schön umgesetzt:
- die neuen Fenster sind 2-flügelig in Holzausführung mit Kämpfern und Oberlicht, Setzhölzer, Kämpfer und Stulp sind profiliert, die Farbe aller Fenster ist rotbraun
- über der Eingangstür sind restaurierte Sandsteinelemente
- die Wohnungseingangs- und Wohnungstüren sowie die Hauseingangstüren wurden aufgearbeitet
- Sanierung der Sandsteinflächen und Gesimse
Das Grundstück hat eine Größe von 500 m², sodass ein kleiner Hof- und Gartenbereich vorhanden ist.
Boden, Trockenboden und Keller gibt es für jede Mieterpartei im Haus.
Die Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss ist gut über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Sie hat 3 schöne, separat vom Flur aus zugängliche Zimmer, 2 davon zeigen nach Süden zur Sonnenseite, vom dritten schauen Sie in den Hof ins Grüne. Das Wohnzimmer ist im Giebeleck unter dem Turm und hat tiefer gehende Fenster.
Im gleichen Gebäude werden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zwei kleinere 3-Zimmerwohnungen frei. Ideal für Familien, die mit den Eltern nahe zusammen wohnen möchten.
Gesucht werden ruhige Mieter mit sicherem Job.
Da ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht wird, passt die Wohnung nicht für Studenten-WGs.
Hunde- oder Katzenhaltung sind nicht erwünscht.

Lage und Umgebung

Das historische Mehrfamilienhaus im prosperierenden Dresdner Nordwesten im Stadtteil Pieschen steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Sanierungsgebiet. Daneben, dahinter und auf der anderen Straßenseite stehen auch voll sanierte Objekte.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Zu Fuß erreichen Sie schnell die Haltestellen von Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie das Ärztehaus und das Ortsteilzentrum Pieschen mit sämtlichen Geschäften.
Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4 (Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt).