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Objekt-ID: BPI 9501

Mit Stil!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9501
Immobilienart:
Praxis
Lage:
01159 Dresden (Friedrichstadt)
Gesamtfläche:
ca. 4.800 m²
Bürofläche:
ca. 216 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
nach Vereinbarung
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Praxis!

In der Nähe zum Weißeritzgrünzug steht dieses neue Gesundheits- und Ärztehaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.

Die schräge Fensterlaibung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Aufzüge ermöglichen einen reibungslosen und barrierefreien Personen- und Warentransport über alle Etagen hinweg.

Hohe Decken bieten den Räumlichkeiten ein großzügiges Raumgefühl und Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Praxisflächen.

Zudem ist eine effektive Schalldämmung gewährleistet, um störende Geräusche von außen fernzuhalten und ruhige Arbeitsbedingungen zu schaffen.

Bäder sind mit Duschen möglich.

Des Weiteren stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optimalen Komfort bieten. Für umweltbewusste Mobilität sind Ladestationen für E-Mobility-Fahrzeuge vorhanden. Neben den Stellplätzen wird auch ein Fahrradraum geboten.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.

Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).

Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Technologiezentrum einen wichtigen Schwerpunkt.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • moderner Praxisstandard
  • barrierefreier Zugang über Aufzug
  • PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
  • Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich
  • separater Fahrradraum
  • schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • große Aufzüge über alle Etagen
  • Deckenhöhe bis zu 2,80 m
  • Sanitäranlagen mit Duschen möglich
  • außenliegende Alulamellen
  • Klimaanlage nach Mieterwunsch
  • Doppelboden in Technikräumen
  • Schallschutz
  • Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9501

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