Das Bürohaus befindet sich direkt am Haltestellenknotenpunkt Fetscherplatz und somit im frequentierten Stadtteilzentrum von Dresden-Johannstadt.
Neben diversen Ladengeschäften im Erdgeschoss befinden sich in den oberen Etagen zahlreiche Büros und Praxen.
Die angebotene Einheit von ca. 266 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und wurde bisher als Praxis genutzt.
Die Fläche ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar.
Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen eine beliebte Wohn- und Geschäftslage und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 4, 10 und 12 sowie die Stadtbuslinie 74). In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph-Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.
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