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Objekt-ID: BPI 9458

Vermietet: Auf der Louise! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9458
Immobilienart:
Restaurant
Lage:
01099 Dresden (Äußere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 326 m²
Standort
Objektbeschreibung

Werden Sie Teil der bunten Dresdner Neustadt!
In bester Lage steht ein attraktives und langjährig etabliertes Restaurant in einem Geschäftshaus zur Anmietung bereit.
Die Flächen verteilen sich dabei wie folgt:
- Erdgeschoss 147 m² (84 m² Gastraum)
- Untergeschoss 144 m² (93 m² Gastraum)
- 1. Obergeschoss 35 m²
Sie können ganz einfach durchstarten. Der Vermieter sieht vor, dass das Konzept sowie das sehr gut erhaltene Inventar vollständig übernommen wird. Auch zwei Köche stehen schon bereit.
Das Restaurant befindet sich im Hinterhaus und bietet seinen Gästen neben dem Innensitzbereich auch Platz auf der sonnigen und ruhig gelegenen Terrasse (ca. 120 m²).
Zusätzliche Frühstücksgäste kommen aus dem Hostel gleich oben drüber.
Die Umgebung ist geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie Dienstleistern verschiedenster Branchen.
Die quirlige Neustadt ist bei Dresdnern und Touristen gleichermaßen beliebt und zeichnet sich durch Ihr einzigartiges Flair aus.

Lage und Umgebung

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel mit vielen Kontrasten und voller Leben.
Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diversen Sehens-würdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.
In wenigen Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie am Albertplatz die Linien 3, 6 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Ausstattung
  • Übernahme Inventar und Konzept vorausgesetzt
  • komplett ausgestattete Küche im Erdgeschoss
  • zwei Lagerräume im Untergeschoss vorhanden und im 1. Obergeschoss weitere möglich
  • getrennte Gästetoiletten im Untergeschoss
  • Personaltoilette im Erdgeschoss
  • Büro, Umkleiden und weitere Personaltoiletten inkl. Dusche im 1. Obergeschoss
  • Lastenaufzug
  • gemütliche Terrasse im Innenhof
  • Außenwerbung möglich
  • Parken im öffentlichen Raum
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9458