Modern & repräsentativ!

Objekt-ID: BPI 9445

Modern & repräsentativ!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9445

Immobilienart:

Büro

Lage:

01159 Dresden (Löbtau)

Gesamtfläche:

ca. 925 m²

Bürofläche:

ca. 536 m²

Teilfläche:

ca. 270 m²

Nettokaltmiete / m²:

7,90 €

Nebenkosten / m²:

2,50 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Büroeinheit von insgesamt ca. 536 m² in einem Neubau, welcher 2019/2020 in Modulbauweise errichtet wurde.

Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss.

PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.

Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Bis in die Innenstadt dauert es nur ca. 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.