In City-Lage!

Objekt-ID: BPI 9419

In City-Lage!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9419

Immobilienart:

Büro

Lage:

01187 Dresden (Plauen)

Gesamtfläche:

ca. 464 m²

Bürofläche:

ca. 464 m²

Nettokaltmiete / m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten / m²:

2,50 €

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

In bester Lage wird derzeit dieses Objekt saniert. Die zu vermietende und moderne Bürofläche von ca. 464 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Bei Bedarf kann eine Halle von ca. 144 m² nebst ca. 100 m² Büro zusätzlich angemietet werden.
Die Außenanlagen werden ebenfalls erneuert.
Weiterhin steht eine Baulandreserve für einen 3-geschossigen Neubau zzgl. Dachgeschoss mit ca. 900 m² Grundfläche und ca. 3.300 m² Gesamtfläche zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.