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Objekt-ID: BPI 9321

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9321
Immobilienart:
Büro
Lage:
01723 Kesselsdorf
Gesamtfläche:
ca. 5.736 m²
Bürofläche:
ca. 286 m²
Nettokaltmiete / m²:
10,00 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche in einem modernen Bürohaus von insgesamt ca. 286 m².

Das lichtdurchflutete Büro befindet sich im Erdgeschoss.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung.

Bei Bedarf kann eine Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 270 m² angemietet werden.

Lage und Umgebung

Kesselsdorf, ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Stadtrand der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt an der zur alten Bergstadt Freiberg führenden Bundesstraße 173.

Kesselsdorf verfügt zudem an der Bundesautobahn A17 Dresden-Prag über eine eigene Abfahrt (Dresden-Gorbitz/ Kesselsdorf) und ist somit idealer Standort für alle, die ihre Waren in die ganze Welt transportieren.

Das ausgedehnte und gut besiedelte Gewerbegebiet Kesselsdorf hat sich seit 1990 als erstes neues Gewerbegebiet Sachsens beachtlich entwickelt.

Die Buslinie 333 verbindet Kesselsdorf und Dresden im 30-Minuten-Takt. Bis zum Dresdener Hauptbahnhof fährt dieser Bus 30 Minuten.

Ausstattung
  • hochwertige Aluminium-Glas-Fassade (raumhoch)
  • Sonnenschutzanlage (einzeln steuerbar)
  • Glasfaser-Anschluss für Kommunikation (beantragt)
  • aufgeständerter Doppelboden (System MERO) über alle Flächen mit hoher Belastbarkeit
  • vorhandene Bodentanks für Strom, Telefon und EDV sind bereits für ihre IT mit CAT7 verkabelt
  • hochwertige Haustechnik (Gasheizung Viessmann, Landis & Gyr etc.)
  • Liftanlage (OTIS) mit 1000 kg Tragkraft
  • große Flexibilität durch individuellen Ausbau gewährleistet
  • teilweise möblierte Teeküche
  • 2 getrennte WCs pro Büroeinheit
  • Lager im UG für 7€/m²
  • Service- und Lagerfläche im Kellergeschoß mit eigener Rampe
  • Treppenhaus in Granit
  • Metallteile in Edelstahl
  • Tiefgarage mit 35 Stellplätzen
  • 30 Freistellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Energiekennwert
92 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf
92,1 kWh/(m² a)
Baujahr
1998
gültig bis
06.06.2024
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9321

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