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Objekt-ID: BPI 9276

Backen Sie Ihre eigenen Brötchen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9276
Immobilienart:
Restaurant
Lage:
01129 Dresden (Trachau)
Gesamtfläche:
ca. 293 m²
Nettokaltmiete:
1.305,00 €
Nettokaltmiete / m²:
4,45 €
Nebenkosten / m²:
0,80 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche, welche aktuell als Bäckerei geführt wird.

Das Objekt verteilt ich auf drei Ebenen und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.

Nach Absprache besteht ebenfalls die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen.

Vor der Mietfläche befindet sich ausreichend Platz für eine Außenbestuhlung.

Mieter in der Umgebung

- Blumengeschäft

- Ferienwohnung

- Zahnarzt

- Allgemeinmediziner

- Grundschule

- usw.

Lage und Umgebung

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern. Die Bedeutung des Namens "Ort bei den Drachenbergen" steht für eine Verbindung zum benachbarten Stadtteil "Trachenberge".

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen fanden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser statt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (70, 80), Bahn (4), S-Bahn (Bhf Trachau) und Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist problemlos in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung
Erdgeschoss:

- Umbau nach Mieterwunsch

- Möglichkeit Übernahme Ausstattung

- Kühlaggregat

- Sanitäranlage

- Fliesen- & Vinylboden

Dachgeschoss:

- Lagermöglichkeit

- Holzboden

Untergeschoss:

- Spühlküche

- Sanitäranlage mit Duschkabine

- Lagermöglichkeit

- Fliesen- & Vinylboden

Sonstiges:

- Außenbereich/Terrasse

- manueller Sonnenschutz
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9276