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  • Sanitärbereich
Objekt-ID: BPI 9181

City-Lage!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9181
Immobilienart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 8.415 m²
Bürofläche:
ca. 587 m²
Teilfläche:
ca. 305 m²
Nettokaltmiete / m²:
14,90 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich gegenüber des bekannten Dresdner Zwingers.

Die moderne Büroeinheit verteilt sich auf das 4. und 5. Obergeschoss mit Blick zur historischen Altstadt.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

- 4. Obergeschoss mit ca. 305 m²

- 5. Obergeschoss mit ca. 282 m²

Die hochwertige Ausstattung, die Möglichkeit zur freien Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.

Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage und der Umgebung des Objektes vorhanden.

Lage und Umgebung

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche, Brühlsche Terrasse und der Semperoper inklusive Platzanlagen.

Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes, das trotz der zentralen Lage auch ruhig gelegene Gewerberäume bietet.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Ausstattung
  • hochwertige Ausstattung
  • barrierefreier Zugang
  • elektronisches Schließsystem
  • mit Videoüberwachung möglich
  • Klimaanlage (raumweise regelbar)
  • Glastrennwände
  • außenliegender Sonnenschutz
  • innenliegender Blendschutz
  • strapazierfähiger Teppichboden
  • Doppelboden mit Bodentanks für Medien
  • Serverräume klimatisiert
  • moderne Einbauküchen
  • Balkone
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Dusche im 5. Obergeschoss
  • Fahrradkeller und Archivräume möglich
  • hauseigene Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energiekennwert
162 kWh/(m² a)
Stromwert
28 kWh/(m² a)
Wärmewert
86 kWh/(m² a)
Baujahr
1995
gültig bis
01.10.2024
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9181