Raum für Familie und Tiere! Dreiseithof mit 1 ha Grundstück und Produktionshalle in Siebenlehn!

Objekt-ID: BPI 9151

Raum für Familie und Tiere! Dreiseithof mit 1 ha Grundstück und Produktionshalle in Siebenlehn!

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mittlere Scheune und Produktionshalle Rückansicht

Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9151

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Lage:

09603 Großschirma OT Siebenlehn (Großschirma)

Zimmer:

Grundstücksfläche:

ca. 10.225 m²

Wohnfläche:

ca. 233 m²

Nutzfläche:

ca. 1.633 m²

Kaufpreis:

279.000,00 €

Käuferprovision:

2,975 (inkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

Dieser historische Dreiseithof, am Rande des zu Siebenlehn gehörenden Ortsteils Großschirma, besteht aus einem teilweise vermieteten Wohngebäude (nur noch eine Wohnung) mit großer Ausbaureserve im Dachgeschoss, dem ehemaligen Stallgebäude mit 2 Vollgeschossen und der großen Scheune für Traktoren und Heuboden. Dahinter steht, direkt an die Scheune angebaut, eine eingeschossige Halle. Diese wird momentan von einem Holzhändler als Lager und Trockenhalle genutzt. Auf dem Dach der Halle befindet sich eine PV-Anlage, mit der die benötigten Gerätschaften betrieben werden können.

Der Standort eignet sich für die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten. So kann er rein zum Wohnen, zum Wohnen und landwirtschaftlichen Betrieb oder rein gewerblich genutzt werden. Selbst die Übernahme des Holzhandels ist im Zuge des Kaufs möglich.

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Lage und Umgebung

Siebenlehn ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Großschirma im Landkreis Mittelsachsen. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1.500.

Die Stadt liegt etwa 3 Kilometer südlich von Nossen am östlichen Rand des Zellwaldes und westlich der Freiberger Mulde. Westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 101 Freiberg–Meißen, nördlich die Bundesautobahn 4, die nächstgelegene Anschlussstelle liegt etwa 1 Kilometer nordwestlich des Ortskerns.

Das gesellige Örtchen verfügt über Kitas, eine Grundschule und einen Jugendclub sowie Hausarzt.

Die Oberschule und das Gymnasium sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Ärzte befinden sich im benachbarten Nossen.

Der Bus von Siebenlehn nach Nossen braucht gerade mal sieben Minuten und fährt alle 45 Minuten. Mit dem Fahrrad sind es ebenfalls nur zehn Minuten.

Ausstattung

Flächenaufteilung:

- Wohnhaus ca. 180 m²

- ehemaliger Stall ca. 192 m²

- ehemalige Scheune ca. 361 m²

- ehemalige Lagerhalle ca. 590 m²

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Kohle

Baujahr

1900

Energiesparverordnung:

Energieausweis noch nicht vorhanden.

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Martin Noack
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