Großmieter gesucht!

Objekt-ID: BPI 9094

Großmieter gesucht!

1 von 8 Bildern

Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 9094

Immobilienart:

Büro

Lage:

01069 Dresden (Südvorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 9.642 m²

Bürofläche:

ca. 2.948 m²

Teilfläche:

ca. 307 m²

Nettokaltmiete / m²:

11,50 €

Nebenkosten / m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

70,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Die geschichtlichen Wurzeln des Feldschlösschens reichen bis 1896 zurück - so war dieser Standort schon immer ein Synonym für Qualität und Beständigkeit.
Neben der bekannten Erlebnisbrauerei "Feldschlösschen" ist der Hotelbetrieb "Achat" ein weiterer Hauptnutzer des Objektes.
Die moderne Gebäudestruktur in den Neubauten ermöglicht flexible Raumaufteilungen - ganz nach den Bedürfnissen der jeweiligen Nutzer!

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.
Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.
Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.

Ausstattung

Umbau nach Mieterwunsch
moderne und helle Bürofläche
Personenaufzug
barrierefreier Zugang in alle Etagen
außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
Brüstungskanäle für CAT-Verkabelung
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
High-Speed-Internet/Glasfaseranschluss
Akustikdecke
teilweise Einbauküchen
getrennte Sanitärbereiche
hauseigene Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen
flexible Raumaufteilung
Alarmanlage auf Wunsch
Klimaanlage (AC) auf Wunsch
werbliche Darstellung an der Fassade auf Wunsch
Hotel im Quartier
Gastronomie im Quartier
flexible Seminarräume im Feldschlösschen Stammhaus
behördentaugliches Objekt mit 2 Fluchttreppenhäusern

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Befeuerungsart

Gas

Energiekennwert

221 kWh/(m² a)

Endenergiebedarf

221 kWh/(m² a)

Baujahr

1998

gültig bis

07.10.2019

Energieeffizienzklasse

Jetzt Anfragen

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Jetzt unverbindlich beratungstermin vereinbaren
Falk Protze
BüroMobilE-Mail
+49 351 4361230 +49 173 6978890 protze@beate-protze-immobilien.de

Großmieter gesucht!

Auf einen Blick

Standort

Objektbeschreibung

Lage und Umgebung

Ausstattung

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Jetzt unverbindlich beratungstermin vereinbaren

Falk Protze