Zentral & flexibel: WORLD TRADE CENTER!

Objekt-ID: BPI 8896

Zentral & flexibel: WORLD TRADE CENTER!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 8896

Immobilienart:

Büro

Lage:

01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 92.931 m²

Bürofläche:

ca. 12.669 m²

Teilfläche:

ca. 470 m²

Nettokaltmiete / m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten / m²:

3,90 €

Stellplatzmiete:

75,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig.

Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten, Stadt-verwaltung Dresden und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.

Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.

Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.

Ab Januar 2026 können Büroflächen von 470 m² bis insgesamt 12.669 m² angemietet werden.

Lage und Umgebung

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahn-hof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Ausstattung

24/7 besetzter Infopunkt
Übersetzungsdienste
Hotel mit Veranstaltungsservice und hochwertiger Gastronomie
überdachtes Atrium für Veranstaltungen, Präsentationen und Ausstellungen
Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bürobedarf, Presse u. v. m.)
1.000 Stellplätze in der Tiefgarage
Umbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden
DGNB Platin, Wiredscore Gold, World Trade Center of Excellence
Be- und Entlüftungsanlagen
Kühlung über zentrale Lüftungsanlagen bzw. mietbereichsbezogene Lüftungsanlagen oder Kaltwasser gestützte Umluftgeräte
teilweise außenliegender Sonnenschutz
barrierefreier Zugang
Datenverkabelung über durchgehenden Hohlraumboden
Personenaufzüge
LED-Beleuchtung
neue Einbauküche
Photovoltaik in progress
Smart Building durch Meteoviva
E-Mobilität am Gebäude vorhanden
Bikesharing Angebot am Objekt vorhanden
Planung und Durchführung von kurz-, mittel- und langfristigen Maßnahmen zur Optimierung des Energiehaushaltes des WTC Dresden
regelmäßige ESG-Überprüfungen

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart

Fernwärme

Stromwert

90 kWh/(m² a)

Wärmewert

80 kWh/(m² a)

Baujahr

1997

gültig bis

27.05.2019

Energiesparverordnung:

Energieausweis vorhanden

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Falk Protze
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