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Objekt-ID: BPI 8780

Klein und fein!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8780
Immobilienart:
Laden
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 26 m²
Verkaufsfläche:
ca. 26 m²
Nettokaltmiete / m²:
20,00 €
Nebenkosten / m²:
4,40 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche mit einer Größe von ca. 26 m² in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus auf der beliebten Shoppingmeile "Hauptsache Hauptstraße".

Die Fläche befindet sich in einer geschlossenen Ladenzeile mit hoher Kundenfrequenz und profitiert von einer sehr guten Sicht- und Lauflage.

Das Umfeld ist geprägt durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und touristischen Sehenswürdigkeiten, was eine lebendige Atmosphäre und ein starkes Kundenpotenzial schafft.

Im Obergeschoss stehen die sanitären Anlagen zur Verfügung.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel und bieten Raum für verschiedene Einzelhandelskonzepte.

Mieter in der Umgebung

- Restaurants und Cafés

- Bäckerei

- Bekleidungsgeschäfte

- Bücherei

- Apotheke

- Schuhmärkte

- Drogeriemarkt

- Parfümerie

- Brillenladen

- usw.

Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Dieses Objekt liegt in einem innerstädtischen Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen, direkt am Goldenen Reiter.

Die wichtigsten Wirtschaftszweige in diesem Areal sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.

Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangt man schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Ausstattung
  • individuelle Einzelhandelsfläche
  • sanitäre Anlage
  • Fliesenboden
  • Beleuchtung
  • Parken im öffentlichen Raum
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiekennwert
162 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf
162 kWh/(m² a)
Baujahr
1800
gültig bis
13.04.2023
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8780

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