36 Zimmer, Sonnenterrasse, Ruhe und Grün ...

Objekt-ID: BPI 8684

36 Zimmer, Sonnenterrasse, Ruhe und Grün ...

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Südost-Zufahrt zum Parkplatz auf der Gartenseite

Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 8684

Immobilienart:

Gastronomie / Beherbergungen

Lage:

09648 Mittweida

Gesamtfläche:

ca. 1.335 m²

Grundstücksfläche:

ca. 3.690 m²

Nutzfläche:

ca. 387 m²

Kaufpreis:

925.000,00 €

Käuferprovision:

5,95 % (inkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

Sie wollen sofort loslegen? Herzlich Willkommen - steigen Sie in den laufenden Geschäftsbetrieb ein!
Dieses Objekt ist seit vier Jahren (wieder) in Betrieb, hier besteht kein Renovierungsbedarf und Sie müssen auch kein Inventar besorgen - alles ist da, alles ist im Kaufpreis enthalten.
Sie erwarten 36 elegant und gemütlich eingerichtete Zimmer, sämtlich mit TV, Radio und WLAN, natürlich mit WC und Dusche/Wanne, zum Teil sogar mit Wasserbetten. Hier gibt es sowohl Raucher- als auch Nichtraucher-Zimmer, eine Bar, eine Sonnenterrasse, einen Tagungsraum für etwa 40 Personen, einen kostenfreien Gäste-PC mit Internetzugang, dazu Sauna und Solarium. Wenn Sie möchten, können Sie auch das Restaurant wieder eröffnen, aktuell wird das Hotel als Pension betrieben, da braucht es kein Restaurant.
Ach, beinahe hätten wir es vergessen: Was bestimmt den Preis einer Immobilie? Richtig - 1. die Lage, 2. die Lage und 3. die Lage. Und auch da werden Sie zufrieden sein: Unser Hotel liegt mitten in Sachsen, unweit der Autobahn, ruhig und grün.

Lage und Umgebung

Dieses ruhig gelegene Hotel ist vor allem für Reisende interessant, die zwischen Dresden und Chemnitz nahe der Bundesautobahn A4 übernachten möchten, denn die Abfahrt Hainichen ist nur 3,5 km entfernt. Das werden sowohl Geschäftsreisende an der neuen europäischen Wirtschaftsachse sein, die von Frankfurt am Main über Erfurt, Weimar, Jena, Dresden, Chemnitz, Bautzen, Görlitz, Breslau und Krakau bis nach Kiew führt. Aber auch Touristen, die Sachsen erkunden möchten, werden dieses Hotel wegen seiner zentralen Lage im Freistaat zu schätzen wissen. Darunter werden viele sein, die sich für die nur acht Kilometer entfernte Talsperre Kriebstein mit ihrer malerischen Burg (www.burg-kriebstein.eu) im wunderschönen Zschopautal interessieren, das den Fichtelberg (1.200 m) mit der Freiberger Mulde verbindet (www.erzgebirge.de/tour/fernwanderweg/zschopautal-wanderweg/2806228.html).

Ausstattung

Baukörper
- ein Wohnblock aus DDR-Zeiten wurde 1991 zu einem Hotel umgebaut und erhielt einen Anbau mit Rezeption, Bar, Frühstücksraum und Tagungsraum
Gastroflächen
- Dachgeschoss: ca. 197,5 m² (8 Doppel-, 2 Einzelzimmer)
- Erdgeschoss: ca. 235,5 m² (12 Doppel-, 1 Einzelzimmer)
- Obergeschoss: ca. 235,5 m² (12 Doppel-, 1 Einzelzimmer)
- Gartengeschoss: ca. 140 m² mit Rezeption, Bar und Frühstücksraum, ca. 140 m² Tagungsraum (bis 60 Personen)
- Kellergeschoss: ca. 300 m² mit Küche, Bierkeller, Lager, Personal, Toiletten, Technikräumen, Waschen, Trocknen, Wohnen
Heizanlage (Erdgas)
- 2005
Nebengebäude
- ca. 250 m² Büro
Inventar
- im Kaufpreis enthalten
Parkplätze
- kostenfrei

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1960

Energiesparverordnung:

Energieausweis noch nicht vorhanden

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Thomas Birnstein
BüroMobilE-Mail
+49 351 4361230 +49 173 3530670 birnstein@beate-protze-immobilien.de

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