Innovationscampus im Ostragehege!

Objekt-ID: BPI 8504

Innovationscampus im Ostragehege!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 8504

Immobilienart:

Büro

Lage:

01067 Dresden (Friedrichstadt)

Gesamtfläche:

ca. 882 m²

Bürofläche:

ca. 882 m²

Teilfläche:

ca. 295 m²

Nettokaltmiete / m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten / m²:

4,50 €

Stellplatzmiete:

60,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Im Ostragehege sechs Bürogebäude saniert, welche sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Elbe mit Elberadweg auszeichnen.
Die Sanierung erfolgt nach KfW-Effizienzhaus-Standard. Die energieeffiziente Revitalisierung beinhaltet u. a. die Energiegewinnung aus Erdwärme.
Aktuell stehen folgende Flächen zur Anmietung:
Haus 3
- Erdgeschoss ca. 295 m²
- Dachgeschoss ca. 133 m²
Haus 6:
- Erdgeschoss ca. 231 m²
- Dachgeschoss ca. 223 m²
Die Einheiten verfügen über eine moderne Ausstattung und können auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet.
Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder auch die A4.
Dachterrassen und ein hoher Grünflächenanteil sorgen für entspannte Pausen.
Ausreichend PKW-Stellplätze können im Areal angemietet werden.

Lage und Umgebung

In den letzten Jahren entwickelte sich der Ostra Park zu einem innovativen Zentrum für Eventkultur. Ca. 40.000 m² umfasst die Gesamtfläche von dem Indoor- und Outdoorbereichen. Namenhafte Firmen wie EASTprint, Landestourismusverband Sachsen, CongressTeam Dresden GmbH und viele mehr haben sich hier niedergelassen.
Verkehrstechnisch ist der Ostra Park sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die B6 die Autobahnauffahrt Altstadt zur A4. Am Objekt verkehrt die Straßenbahnlinien 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.

Ausstattung

Ausbau nach Mieterwunsch
Campuscharakter
kreativ, innovativ, individuell
loftige Arbeitswelten
Glasfaseranschluss
Klima auf Wunsch
Fußbodenheizung
sichtbare Holzbalken
hohe Deckenhöhe
getrennte Sanitärbereiche
zahlreiche Parkplätze (Elektromobilität auf Wunsch)
Fahrradstellplätze
Dachterrassen bzw. Grünflächen für entspannte Pausen
Erweiterungsmöglichkeiten bei Firmenwachstum
Anmietung von Werkstatt- und Showroomflächen möglich
unmittelbare Sport- und Freizeitmöglichkeiten – auch im Freien = Work-Life-Balance